【間取り】
ゆとりある5LDK♪
【外観】
全3棟☆
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【外観】 全3棟☆ 
【外観写真】 南面道路につき日当たり良好です(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.9ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^)/ 
【外観写真】 駐車スペース並列2台分♪ 
【外観写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪ -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【トイレ】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【和室】 お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇南面道路につき日当たり良好
◇駐車スペース並列2台分
◇食洗器付システムキッチン
◇パントリー付♪買い溜めしたい時に便利です
◇約21.6帖の広々LDK
◇リビングにスタディカウンター付
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇全居室フローリング
◇主寝室にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇日当たりの良い南向きのワイドバルコニー
◇大里東小学校約1425ｍ・大里東中学校約1502ｍ
◇生活環境良好
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口北畑町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩29分 (約2259m) |
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| 建物面積 | 公112.22㎡ (1F:59.63㎡ 2F:52.59㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-3110-50467号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公150.02㎡(45.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約6.12m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大里東小学校 徒歩18分 (約1425m) | 中学区 | 大里東中学校 徒歩19分 (約1502m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大里双葉幼稚園 徒歩6分 (約460m) ローソン稲沢井之口店 徒歩6分 (約410m) ドラッグユタカ稲沢小池店 徒歩18分 (約1390m) パールシティ 徒歩19分 (約1460m) リーフウォーク稲沢 徒歩27分 (約2150m) マックスバリュ清須春日店 徒歩27分 (約2120m) マクドナルド稲沢下津店 徒歩23分 (約1780m) 稲沢市立中央図書館 徒歩22分 (約1750m) 稲沢市民病院 徒歩24分 (約1900m) 稲沢駅前郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆土地面積に協定地部分12.42㎡を含みます。 |
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| 物件番号 | 3794009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：後藤 正裕
ゆとりある5LDK♪JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約10分！！通勤通学に便利です(^^)/
お客様のご状況やご要望をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます(^^)まずはお気軽にご相談ください♪