物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇2沿線利用可
◇日当たり良好
◇雨の日に嬉しい屋根付きの玄関ポーチ
◇あると便利なリビング収納
◇全居室南向き
◇WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇主寝室にフリースペース有り
◇西向きのインナーバルコニー!急な雨から洗濯物を守ります
◇稲沢東小学校約766m・治郎丸中学校約1550m
◇徒歩圏内に商業施設等多数有り
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県稲沢市小池1丁目 1号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『稲沢』 徒歩8分 (約605m) 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩18分 (約1370m) |
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建物面積 | 公99.79㎡ (1F:48.03㎡ 2F:51.76㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60317号 |
建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公108.01㎡(32.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.57m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 22条区域 | ||
小学区 | 稲沢東小学校 徒歩10分 (約766m) | 中学区 | 治郎丸中学校 徒歩20分 (約1550m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 稲沢東小学校 徒歩10分 (約766m) 治郎丸中学校 徒歩20分 (約1550m) 小正保育園 徒歩9分 (約680m) ローソン稲沢長野店 徒歩2分 (約160m) ドラッグユタカ稲沢小池店 徒歩10分 (約750m) カネスエ国府宮店 徒歩16分 (約1260m) リーフウォーク稲沢 徒歩18分 (約1410m) 稲沢駅前郵便局 徒歩8分 (約600m) 国府宮神社 徒歩14分 (約1110m) 宮浦公園 徒歩2分 (約90m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3608901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:田附 知拓
JR東海道本線「稲沢」駅徒歩圏内!!名鉄名古屋本線「国府宮」駅も利用可能なため、通勤通学で電車をご利用の方に便利な立地です(^^)/
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施♪
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます!
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用!
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします!住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)