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【間取り】
全居室2面採光☆
【外観】
限定1棟☆駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^)/
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【外観】 限定1棟☆駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^)/ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約4.3～4.5ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.4ｍ☆ 
【外観写真】 2方向道路♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪ -
【外観写真】 整形地☆ 
【駐車場】 駐車スペース並列2台分！ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【浴室】 ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【ウォークインクローゼット】 リビングと主寝室にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 2面バルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
◇2方向道路
◇間口広々約10ｍ
◇整形地
◇食洗器付のシステムキッチン
◇3面採光の明るいLDK
◇WIC2箇所有り
◇全居室2面採光
◇玄関廻りがすっきり片付くシューズクローク
◇2面バルコニー
◇勝幡小学校約572ｍ・佐織中学校約1672ｍ
◇徒歩圏内に買い物施設等多数有り！生活に便利な立地です
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市勝幡町神様田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡』 徒歩8分 (約613m) |
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| 建物面積 | 公102.26㎡ (1F:49.89㎡ 2F:52.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65755号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公115.51㎡(34.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.71m 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 勝幡小学校 徒歩8分 (約572m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩21分 (約1672m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝幡小学校 徒歩8分 (約572m) 佐織中学校 徒歩21分 (約1672m) 勝幡さくら園 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート佐織勝幡店 徒歩6分 (約460m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩6分 (約480m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩7分 (約490m) ファッションセンターしまむら勝幡店 徒歩8分 (約570m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩10分 (約740m) 佐織勝幡郵便局 徒歩6分 (約450m) 愛西市役所佐織支所 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3697225 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
名鉄津島線「勝幡」駅徒歩約8分！通勤通学に便利です♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪