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【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
限定1棟☆土地面積約35.9坪！
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【外観】 限定1棟☆土地面積約35.9坪！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.9ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 生活環境良好です！ 
【外観写真】 整形地♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ -
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
◇名鉄名古屋本線「奥田」駅徒歩約18分
◇大塚小学校約950ｍ、大里中学校約1300ｍ
◇駐車スペース並列2台分
◇3面採光の明るいLDK
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇吹抜けのある開放感あふれる広々としたLDK
◇全居室フローリング
◇主寝室にWIC付
◇2面バルコニー
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市奥田町四反地 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公101.43㎡ (1F:51.54㎡ 2F:49.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51034号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公118.82㎡(35.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.81m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大塚小学校 徒歩12分 (約950m) 大里中学校 徒歩17分 (約1300m) 奥田保育園 徒歩4分 (約250m) ローソン稲沢奥田町店 徒歩5分 (約330m) アクロスプラザ稲沢 徒歩10分 (約800m) 稲沢市民病院 徒歩22分 (約1710m) 稲沢奥田郵便局 徒歩9分 (約670m) 稲沢市立中央図書館 徒歩22分 (約1740m) 緑町児童遊園 徒歩4分 (約320m) 大塚性海寺歴史公園 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3727001 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
アクロスプラザ稲沢まで約800ｍ！買い物に便利な立地です(^^)
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます！！お気軽にお問い合わせください♪