物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇土地面積約63.5坪
◇間口広し
◇南面道路につき日当たり良好
◇駐車スペース3台分
◇あると便利なリビング収納
◇LDKと一体利用できる約3.75帖の洋室
◇全居室フローリング
◇主寝室にWIC付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇ストレージルーム有り!季節の家電や掃除道具など片付けられます
◇インナーバルコニー!急な雨でも安心です
◇閑静な住宅街
◇坂田小学校約569m・千代田中学校約2046m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県稲沢市目比町西瀬古 2号棟 | ||
アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩17分 (約1300m) |
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建物面積 | 公109.31㎡ (1F:53.00㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52114号 |
建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公210.19㎡(63.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約21.23m 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.47m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 坂田小学校 徒歩8分 (約569m) | 中学区 | 千代田中学校 徒歩26分 (約2046m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 千代田保育園 徒歩9分 (約700m) ファミリーマートあま丹波店 徒歩18分 (約1380m) カネスエ平和店 徒歩31分 (約2470m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩26分 (約2050m) ファッションセンターしまむら勝幡店 徒歩32分 (約2500m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩33分 (約2640m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩34分 (約2720m) 平和郵便局 徒歩25分 (約1950m) 平和中央公園 徒歩30分 (約2350m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩30分 (約2400m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3813588 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:田附 知拓
南西角地☆坂田小学校まで約569m♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し、住まいの安心を支えます!
■防犯性に優れたICチップ内蔵のカード電子錠を採用!
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
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