【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！
【間取り】
２Ｆ全室収納あります♪
【外観】
全２棟分譲中！
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【外観】 全２棟分譲中！ 
【外観写真】 閑静な住宅！ 
【外観写真】 日当たり良好です（＾＾） 
【外観写真】 清須市立桃栄小学校約400m♪ 
【外観写真】 迫間公園まで約140m！ 
【外観写真】 あしがるバス「西堀江」約100m 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【その他】 2台並列駐車可能！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇清須市立桃栄小学校約400m
◇日当たり良好
◇インナーバルコニー
◇ゆとりある5LDK
◇ＷＩＣ付
◇駐車スペース２台分
◇全居室収納つき♪
◇綿半フレッシュマーケット清須店約1100m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 155号稲沢です■■
□稲沢市・愛西市・清須市など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西堀江 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公116.33㎡ (1F:56.71㎡ 2F:59.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54318号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公217.67㎡(65.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約3.02m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桃栄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 迫間公園 徒歩2分 (約150m) 中日信用金庫須ヶ口支店 徒歩5分 (約330m) デイリーヤマザキ須ヶ口駅前店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート清須桃栄店 徒歩5分 (約390m) 近藤歯科 徒歩6分 (約480m) ツジ薬局清須店 徒歩8分 (約630m) 桃栄公園 徒歩7分 (約520m) 桃栄保育園 徒歩6分 (約480m) 綿半フレッシュマーケット清須店 徒歩14分 (約1100m) 三菱UFJ銀行尾張新川支店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆土地面積に通行地役権設定部分約58.81㎡を含みます。 |
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| 物件番号 | 3826918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩佐 健史
ゆとりの5LDK
名鉄名古屋駅本線須ヶ口駅まで徒歩5分、通勤通学に便利です♪
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)